Apakah penyewa memerlukan akses ke panel pemutus? (pandangan pemilik dan penyewa)
kadar
Dalam artikel saya di bawah ini, sebagai tukang listrik, saya akan membahas apakah Anda, sebagai pemilik rumah, perlu memberi penghuni akses ke panel pemutus, dan jika Anda, sebagai penyewa, memerlukan akses ke sana, dan apa yang dikatakan undang-undang yang mengatur ini .
Umumnya, Kode Kelistrikan Nasional menyatakan bahwa penyewa/penghuni harus memiliki akses ke panel pemutus tanpa batasan apa pun, meskipun panel pemutus berada di luar apartemen. Jika terjadi sirkuit yang terlalu panas atau pemutus sirkuit tersandung, penyewa harus dapat meredakan situasi tanpa bergantung pada pemilik.
Baca terus untuk detail lebih lanjut.
Bisakah saya mengakses panel sakelar apartemen sewaan saya?
Banyak penyewa berjuang dengan hal-hal seperti itu karena kurangnya pengetahuan. Namun setelah artikel ini, Anda akan mendapatkan jawaban yang jelas terkait akses panel sakelar apartemen sewaan.
Terkadang tuan tanah Anda dapat mencegah Anda mengakses panel sakelar. Sejujurnya, setiap penyewa harus memiliki akses ke panel sakelar. Kalau tidak, akan sulit untuk menangani keadaan darurat.
Misalnya, penyewa tidak boleh berada dalam kegelapan sepanjang malam karena sesuatu yang sederhana seperti pemutus sirkuit yang tersandung.
Menurut NEC, penyewa harus memiliki akses ke panel saklar listrik. Panel sakelar bisa berada di dalam atau di luar apartemen Anda. Sebagai penyewa, Anda harus memiliki akses ke panel sakelar dari mana saja.
Cepat Tip: Akses ke panel sakelar tidak akan menjadi masalah besar jika panel tersebut ada di dalam apartemen. Namun, pemilik dapat mencoba mencegah penyewa mengakses panel pemutus sirkuit jika berada di luar.
Mengapa akses ke panel pemutus arus penting?
Tidak diragukan lagi Anda mungkin pernah mengalami keadaan darurat listrik seperti pemutus sirkuit tersandung, sirkuit terlalu panas, atau kegagalan pemutus total. Situasi ini tidak menyenangkan, terutama mengingat fakta bahwa keadaan bisa menjadi lebih buruk dengan cepat. Misalnya, ini dapat menyebabkan kebakaran listrik di apartemen Anda. Atau dapat merusak peralatan listrik Anda.
Oleh karena itu, akan lebih baik jika Anda mengontrol panel pemutus sirkuit untuk menghindari situasi bencana tersebut. Bagaimanapun, dalam situasi seperti itu, penyewa tidak dapat sepenuhnya bergantung pada pemiliknya. Oleh karena itu, penyewa harus memiliki akses ke panel pemutus sirkuit. Jika ruang akses terkunci, penyewa dapat mengalami konsekuensi berikut.
- Penyewa mungkin harus hidup tanpa listrik selama beberapa hari sampai pemilik rumah datang dan memperbaiki masalahnya.
- Peralatan listrik penyewa mungkin rusak dan kepanasan.
- Penyewa mungkin harus berurusan dengan kebakaran listrik.
Akses apa yang harus dimiliki penyewa?
Penyewa harus dapat melakukan operasi dasar dalam keadaan darurat. Berikut beberapa hal yang perlu disoroti.
- Mengalihkan pemutus sirkuit yang tersandung
- Matikan panel pemutus sirkuit sepenuhnya
- Mengganti saklar yang rusak dengan yang baru
Apa yang harus dilakukan jika Anda ditolak aksesnya secara ilegal?
Penyewa perlu mendapatkan akses ke panel sakelar. Tapi apa yang terjadi jika tuan tanah secara ilegal menolak akses?
Nah, jika pemilik rumah mengunci kotak pemutus sirkuit, ada beberapa langkah yang perlu Anda lakukan.
Langkah 1 - Laporkan ke pemilik
Hal pertama yang dapat Anda lakukan adalah memberi tahu pemilik Anda. Beri tahu pemilik rumah Anda tentang masalah tersebut melalui telepon atau secara tertulis. Memberikan surat adalah solusi terbaik, karena surat akan berguna dalam pertempuran hukum apa pun. Pastikan untuk memberi tahu pemilik Anda mengapa Anda memerlukan akses ke panel sakelar.
Langkah 2 - Periksa Hukum Negara Bagian
Jika memberi tahu pemilik tidak berhasil, periksa undang-undang negara bagian. Beberapa negara bagian mungkin mengizinkan penyewa untuk mengakses panel pemutus, sementara yang lain mungkin tidak. Oleh karena itu, adalah bijaksana untuk memeriksa hukum sebelum mengambil tindakan apapun.
Jika undang-undang negara bagian mengizinkan akses penyewa ke panel, lanjutkan ke langkah berikutnya. Jika tidak, tidak ada yang dapat Anda lakukan tentang masalah ini.
Langkah 3 - Lakukan tindakan yang diperlukan
Saat Anda secara ilegal menolak akses ke panel sakelar, ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan.
Untuk memulai, pekerjakan tukang kunci dan dapatkan akses ke panel sakelar tanpa host.
Atau minta pemeriksaan kelistrikan dari negara bagian. Mereka akan mengirim seorang inspektur yang, setelah diperiksa, akan melihat bahwa akses ke panel sakelar diblokir. Ini dapat mengakibatkan denda bagi pemilik dan mereka juga harus mengizinkan Anda mengakses panel sakelar.
Menahan sewa pemilik adalah langkah lain yang bisa dilakukan penyewa. Ini pasti akan berhasil karena pemilik tidak dapat mengambil tindakan hukum apa pun karena mereka melanggar hukum. Tetapi solusi ketiga ini ekstrim dan hanya boleh diterapkan jika metode di atas tidak berhasil.
Jangan terburu-buru
Bahkan jika pemilik Anda tidak mengizinkan Anda mengakses panel sakelar, selalu coba selesaikan masalah ini dengan tenang. Terkadang beberapa penyewa dapat menggunakan panel yang sama di gedung apartemen sewaan. Ini menempatkan tuan tanah pada posisi yang menguntungkan dan dapat memblokir akses ke panel untuk alasan keamanan. Jadi selalu lebih baik untuk berbicara dan menyelesaikan masalah.
Tautan video
