Membeli sebidang tanah untuk pembangunan garasi - apakah menguntungkan?

Semakin banyak orang memilih untuk menyewa fasilitas di mana mereka dapat memarkir mobil mereka dengan nyaman dan aman. Garasi melindungi mobil dari kondisi cuaca buruk dan mengurangi risiko pencurian properti. Oleh karena itu, menyewa ruang garasi akan menjadi ide bisnis yang menarik.

Pendapatan sewa garasi

Memiliki uang tunai gratis, Anda harus memikirkan apa yang akan diinvestasikan agar dapat menambah modal. Ada banyak pilihan, banyak yang memutuskan untuk membeli rumah atau kavling. Anda tidak hanya dapat menyewa apartemen, tetapi juga garasi. Ini adalah cara yang menarik untuk menghasilkan pendapatan pasif.

Anda dapat menghasilkan banyak uang dengan menyewa ruang garasi, terutama jika Anda memilih yang bagus. Bergantung pada tata letak plot, lebih banyak atau lebih sedikit objek dapat ditempatkan di atasnya. Dalam kasus yang sempit dan panjang, sayangnya, kita harus membatasi diri untuk menempatkan garasi dalam satu baris. Penting juga untuk membiasakan diri dengan kode bangunan sebelum memulai konstruksi untuk melindungi diri Anda dari masalah dalam waktu dekat.

Hal-hal yang Perlu Diingat

Hal ini diperlukan untuk menyediakan pintu masuk dan keluar yang nyaman dari garasi. Di sebidang sepuluh hektar, sudah dimungkinkan untuk membangun selusin garasi. Investasi di bengkel logam paling menguntungkan, cepat dan mudah disewakan, begitu juga dengan pembongkaran dan pindah ke tempat lain. Jika Anda membuat banyak pemain, Anda harus mendapatkan izin terlebih dahulu.

Permintaan tinggi untuk ruang garasi menyangkut kompleks perumahan. Jika seseorang memilih lump sum, Anda bahkan tidak perlu menjalankan bisnis sendiri untuk membayar pajak atas pendapatan sewa. Layak membeli sebidang tanah di dekat pusat kota, di sebelah gedung apartemen besar, mis. di lokasi dengan permintaan tempat parkir yang terus meningkat.

Apa yang harus dicari saat membeli sebidang tanah

Membeli sebidang tanah adalah keputusan yang sangat bertanggung jawab dan melibatkan biaya yang signifikan. Saat memilihnya, sejumlah poin penting harus diperhitungkan. Pemeriksaan plot adalah tugas yang membosankan dan memakan waktu jika ingin tepat. Banyak kekurangan yang bisa Anda abaikan sendiri, mudah untuk mengabaikan sesuatu, yang sayangnya, sering kali mengakibatkan kejutan yang tidak menyenangkan dalam waktu dekat. Anda perlu memeriksa status hukum situs, pastikan semua hal yang diperlukan dilakukan tepat waktu. Ada kebutuhan untuk membaca entri dalam buku hipotek tanah dengan hati-hati. Ini juga berisi informasi tentang pemilik sah situs tersebut.

Kebetulan buku tanah dan hipotek tidak bisa dilihat, karena belum dibuat. Dalam hal ini, perlu untuk menunjukkan sertifikat hak milik, atau untuk menebus tanah tersebut. Setiap calon investor harus memeriksa rencana pengembangan tata ruang daerah. Mungkin ternyata membangun objek tertentu di wilayah tertentu tidak akan berhasil. Yang penting bentuknya, koneksi dengan akses jalan, media yang terkoneksi. 

Inspeksi menyeluruh terhadap lokasi harus dipercayakan kepada spesialis

Ada baiknya mempercayakan inspeksi mendalam ke lokasi kepada seorang insinyur yang akan melakukan audit komprehensif. Dengan demikian, Anda dapat menghindari investasi yang hilang dan banyak masalah. Laporan yang disiapkan oleh spesialis akan berisi semua informasi yang diperlukan, termasuk topografi dan geometri area, kemungkinan ancaman, masalah, cacat lokasi, izin, beban, pembatasan.

Audit akan dengan jelas menunjukkan apakah lokasi tertentu cocok untuk proyek konstruksi tertentu. Insinyur akan memeriksa konsistensi data pada sebidang tanah antara pendaftaran tanah dan hipotek dan pendaftaran tanah. Itu tidak akan melewatkan batasan apa pun yang diberlakukan oleh rencana zonasi. Dia bahkan akan memeriksa izin bangunan yang mengkhawatirkan yang dikeluarkan di sekitar lokasi.